지하안전정보시스템(JIS)으로 싱크홀 위험 미리 확인하는 법
[목차]
- 지하안전정보시스템(JIS), 그게 뭐예요?
1-1. 지도 하나로 땅 속 정보까지 확인하는 서비스
1-2. 이제는 싱크홀 발생지도도 추가된다! - 싱크홀, 그냥 뉴스 속 이야기일까?
2-1. 최근 5년간 800건 넘게 발생한 지반침하
2-2. 대형 사고, 알고 보니 공사 부실이 원인 - 국토부, “이제는 선제 대응하겠습니다”
3-1. 위험 지역 직접 조사하고 지도에 표기
3-2. 지하 지도, 이제는 더 똑똑하게!
3-3. 사고 나기 전에 미리미리 파악하는 시스템 도입 - 앞으로 이렇게 달라져요
4-1. 연 3700km, 전국을 훑는 지반 탐사
4-2. 도면에 복구 이력도 표시!
4-3. 공사 시작 전 의무 검사제 도입 - 우리에게 주는 실질적인 이점
5-1. 내 집 근처 땅, 안전한지 확인 가능
5-2. 집 사고팔 때, 안전도 평가 도구로 활용
5-3. 투자, 개발 전에 꼭 체크할 필수 정보! - ✅ 마무리하며: “우리 동네, 안심해도 될까요?”
1. 지하안전정보시스템(JIS), 그게 뭐예요?
혹시 인터넷으로 땅 주인이나 땅값 검색해본 적 있으세요?
바로 그런 정보가 모여 있는 곳이 ‘지하안전정보시스템(JIS)’입니다.
JIS는 국토교통부 산하 국토안전관리원이 운영하는 시스템으로, 토지의 지하 공간에 대한 각종 정보를 인터넷 지도처럼 쉽게 열람할 수 있습니다.
하수관, 공동구, 전력선 위치는 물론, 지반 상태까지도 파악 가능하죠.
1-1. 지도 하나로 땅 속 정보까지 확인
JIS는 국토부가 운영하고 있고, 누구나 무료로 사용할 수 있어요.
기존에는 주로 공무원이나 부동산 관계자들이 사용했지만, 이제는 일반 시민도 클릭 몇 번으로 중요한 땅 속 정보를 확인할 수 있습니다.
1-2. 이제는 싱크홀 발생지도도 추가된다!
앞으로는 ‘우리 동네에 싱크홀이 생긴 적이 있는지’ ‘지금 공사 중인 도로 아래가 안전한지’도 지도에서 한눈에 볼 수 있어요.
이런 정보가 있다면, 집을 사거나 이사할 때 훨씬 안심되겠죠?
2. 싱크홀, 그냥 뉴스 속 이야기일까?
“서울 한복판 도로가 푹 꺼졌다”, “지하철 공사 중 싱크홀 발생”…
이런 뉴스, 한 번쯤 보셨죠?
2-1. 최근 5년간 800건 넘게 발생한 지반침하
국토부 조사에 따르면 지난 5년간 전국에서 지반침하 사고가 867건이나 발생했대요.
그중에서 사람에게 치명적인 피해를 줄 수 있는 큰 사고도 57건이나 있었어요.
이제 남의 일이 아니죠.
2-2. 대형 사고, 알고 보니 공사 부실이 원인
놀랍게도 큰 사고의 36.8%는 ‘굴착 공사 부실’ 때문이었어요.
땅을 제대로 다지지 않고 공사를 하다 보니, 지하가 비어있거나 하수관이 터지면서 도로가 푹 꺼지는 일이 생기는 거예요.
3. 국토부, “이제는 선제 대응하겠습니다”
국토부도 이 상황을 심각하게 보고 있어요.
그래서 새로운 대응 방안을 발표했어요. 이름하여, ‘굴착 공사장 안전관리 강화방안’!
3-1. 위험 지역 직접 조사하고 지도에 표기
이제는 지자체 요청 없이도 국토부가 직접 위험지역을 찾아가 조사해요.
조사 결과는 JIS 지도에 표시되기 때문에, 누구나 확인할 수 있죠.
3-2. 지하 지도, 이제는 더 똑똑하게!
JIS 지도는 앞으로 단순한 평면 지도가 아니라, 지하 공간까지 입체적으로 보여주는 고도화된 3D 지도로 업그레이드된다고 해요.
공사장 정보, 공동구, 하수관 등도 확인할 수 있게 되는 거죠!
3-3. 사고 나기 전에 미리미리 파악하는 시스템 도입
사고가 나고 나서 뒤늦게 복구하는 게 아니라, 사고가 나기 전에 위험을 예측하고 대비하는 시대가 온 거예요.
그 핵심이 바로 JIS입니다.
4. 앞으로 이렇게 달라져요
4-1. 연 3700km, 전국을 훑는 지반 탐사
올해만 해도 3700km나 되는 구간을 GPR(지표투과레이더) 장비로 탐사할 예정이에요.
그 장비 수는 2029년까지 총 30대로 늘어난다고 합니다.
4-2. 도면에 복구 이력도 표시!
단순히 “위험해요”만 표시하는 게 아니에요.
예전에 어떤 문제가 있었고, 지금은 복구가 완료됐는지도 보여주는 이력 관리형 지도가 되는 거예요.
4-3. 공사 시작 전 의무 검사제 도입
앞으로는 굴착 깊이가 10m 이상인 공사장도 공사 전에 지반 상태를 의무적으로 검사해야 해요.
특히 서울, 광명, 성남 등 대도시 지역은 집중 관리됩니다.
5. 우리에게 주는 실질적인 이점
이게 과연 우리랑 무슨 상관이냐고요? 상관, 많습니다!
5-1. 내 집 근처 땅, 안전한지 확인 가능
JIS를 통해 내 집이나 직장 주변에 지반침하 이력이 있었는지, 혹은 지금 공사 중인 지하 시설물이 있는지, 앞으로는 이사 갈 동네에 싱크홀이 발생했었는지 지도 한 장으로 바로 확인할 수 있습니다.
5-2. 집 사고팔 때, 안전도 평가 도구로 활용
집값은 단지 평수나 위치만으로 결정되지 않죠.
이제는 지반의 안정성도 중요해질 거예요.
JIS 정보로 재산 가치가 달라질 수 있습니다.
5-3. 투자, 개발 전에 꼭 체크할 필수 정보!
토지 투자, 상가 분양, 신도시 개발 등에서도 지하 정보는 리스크를 줄이고, 수익을 올릴 수 있는 무기가 됩니다.
모르면 손해, 아는 사람은 한 수 위!
✅ 마무리하며: “우리 동네, 안심해도 될까요?”
이제는 단순히 ‘좋은 입지’나 ‘싼 가격’만 보고 부동산을 선택하던 시대는 지났습니다.
눈에 보이지 않는 땅속 정보, 그리고 지반의 안전성까지 꼼꼼히 확인하는 것이 우리의 안전은 물론, 자산을 지키는 첫걸음이 되었습니다.
지하안전정보시스템(JIS)은 단순한 지도 서비스가 아닙니다.
국민 누구나 자신의 거주지와 투자처의 지하 상태를 직접 확인할 수 있는 도구이며, 국토부의 대대적인 대응 정책과 맞물려, 앞으로는 실생활 필수 플랫폼이 될 가능성이 높습니다.
👉 내 아이가 다니는 학교 주변 도로,
👉 내가 살고 있는 아파트 단지 지하,
👉 새로 짓는 오피스텔 부지…
이 모든 곳의 지반 상태를 스스로 확인할 수 있는 시대, 그 첫걸음이 바로 JIS 시스템을 이해하고 활용하는 것입니다.
지금 당장은 ‘별거 아니네’ 싶을 수 있지만, 한 번의 클릭이 사고를 막고, 수천만 원을 절약할 수 있는 열쇠가 될지도 모릅니다.
지금 바로 ‘지하안전정보시스템’을 검색해 보세요.
당신의 땅, 안전하게 지켜드릴게요.
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